random
أخبار ساخنة

هل يحق للمالك طرد المستأجر في تركيا؟ أسئلة و إجابات عن منازعات الإيجار في تركيا

هل يحق للمالك الجديد اخراج المستأجر؟

هل يحق للمالك الجديد طرد المستأجر في تركيا؟ يجب التأكيد أولاً على أن مشتري العقار الجديد لا يحق له إخلاء المستأجر إلا بالوسائل القانونية. نفس الشروط والالتزامات.



هل يجوز طرد المستأجر قبل انتهاء المدة؟

إذا انتهت مدة العقد ورفض المستأجر الخروج من الشقة ، يحق للمالك إخلاء المستأجر.



هل يحق للمالك الجديد طرد المستأجر في تركيا؟ أسئلة و إجابات عن منازعات الإيجار في تركيا
منازعات الإيجار في تركيا


هل يجوز طرد المستاجر بعد انتهاء العقد؟

يلتزم المستأجر بتنفيذ ما ينص عليه العقد ، بما في ذلك أن المستأجر لن يغادر بعد انتهاء العقد ، رغم أن هذا اتفاق ملزم لكلا الطرفين. إذا لم يغادر المستأجر في نهاية عقد الإيجار ، يحق للمستأجر مقاضاة المالك وفقًا للقانون.





كيف تخرج المستأجر؟

قم بتقديم طلب إخلاء للمستأجر في المحكمة: اذهب إلى المحكمة المحلية لتقديم عريضة إخلاء ودفع الرسوم. سيقوم الموظف بتحديد موعد جلسة استماع وإخطار المستأجر الخاص بك بالاستدعاء. يجب على الملاك عدم: إزالة المستأجرين من العقار.



هل يحق للمالك فسخ عقد الايجار؟

إنهاء عقد الإيجار باتفاق الطرفين ينص التشريع المدني الحالي على أنه يجوز لأطراف العقد إنهاء العقد باتفاق الطرفين ، ما لم ينص القانون أو العقد على خلاف ذلك. يجوز للأطراف في أي وقت التوصل إلى اتفاق وتوقيع اتفاقيات إضافية للإنهاء قبل انتهاء مدة العقد.




هل يحق للمالك اخراج المستأجر قبل انتهاء العقد؟

إذا قرر المستأجر إنهاء عقد الإيجار دون الشروط المنصوص عليها في عقد الإيجار ، فالأمر متروك للمؤجر! في بعض الحالات ، لا يعترض المالك على انسحاب المستأجر قبل انتهاء مدة العقد ، بينما في حالات أخرى يطلب المالك أو المالك تعويضًا ماديًا لإنهاء عقد الإيجار قبل انتهاء عقد الإيجار.






كم مدة اخلاء المستأجر؟

فترة السماح للإخلاء 14 يومًا. قد يتم إخلاء المواطنين الذين يستأجرون منزلًا للآخرين ولا يغادرون المنزل خلال 5 أيام من تاريخ نشر الملصق أو التقديم.



ماذا بعد انتهاء عقد الايجار؟

إذا انتهى عقد الإيجار واستمر وجود المستأجر ، يجوز تجديد عقد الإيجار للمدة الأولى لفترة غير محددة.

ينتهي الإيجار بانتهاء المدة المنصوص عليها في العقد دون إنذار بالإخلاء ، وفقاً للمادة 29.





هل يحق للمؤجر عدم تجديد العقد؟

إذا لم يرغب المؤجر أو المستأجر في تجديد العقد ، فيمكنه إخطار الطرف الثاني لأنه تم إخباره بأنه لا يريد التجديد ويتم إنهاء العقد عند انتهاء مدة العقد. إذا رفض أحد الطرفين الموافقة على تجديد العقد ، يظل العقد قيد المسودة في كل حساب من حساباتهم ، ولا يعتبر ساريًا ، ولا يعتبر مستندًا رسميًا.

هل يحق للمؤجر اخراج المستأجر بدون عقد؟

لإخراج مستأجر بدون عقد إيجار:


الحل الوحيد هو اللجوء إلى القانون ، حيث لا يمكن للمستأجر المغادرة بدون عقد إيجار ، وحتى إذا أراد الخروج ، فسوف يطلب منك الكثير من المال. لأن العقد هو الضمان الأول لكلا الطرفين ، فهو يضمن حقوق المستأجر، بحيث يمكنك تجنب أي مشاكل.





ما هو التأجير الامن؟

في ظل المناخ الاقتصادي الحالي ، يعد الإيجار الآمن للعقار هو أفضل طريقة للاستثمار. يواجه أصحاب العقارات تحديات جديدة إلى أن تتحول العقارات من مصدر للأمن الاقتصادي إلى تهديد للملاك.

يدور أصحاب العقارات حول المستأجرين غير القادرين على دفع الإيجار بسبب الضائقة المالية ، باستثناء الإحجام.





من شروط فسخ عقد الايجار؟

يستخدم المستأجر العقار في انتهاك للأنشطة المتفق عليها بين الطرفين في العقد. المستأجر يعيد تأجير العقار في خرق للشروط والأحكام. يقوم المستأجرون بإجراء تعديلات على العقار دون علم المالك. الأضرار التي يسببها المستأجر للعقار أو تأجير الممتلكات.





ما نوع عقد الايجار؟

عقد الإيجار في تركيا هو عقد يتم الاتفاق عليه بشكل متبادل. لا يتم الاحتفاظ بها في شكل خاص كأصل عام ، ما لم يكن هناك نص خاص للحد من هذا المبدأ ، فقد نجد بعض الاستثناءات حيث يجب أن يكون عقد الإيجار كتابيًا. على سبيل المثال ، تنص المادة 507 مكرر 1 من القانون رقم 07-05 على أن عقود الإيجار السكنية الموقعة من قبل الهيئات العامة المختصة تخضع للوائحها الخاصة.




author-img
شوك كوزالTR

تعليقات

ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق

    تابعونا من خلال الضغط على الصورة ⬇

    google-playkhamsatmostaqltradent